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親身體驗:
在此跟大家分享個關於貸款的實際案例,
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每當臨時有急用,申貸銀行資格又不行,
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他們都認為借錢給你就還不出來了!!
銀行還要找人催款,那不如就說資格不符合婉拒了
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因為不可以貪圖一時方便,它們其實都是高利貸,
雖然借錢給你了!! 還不出來,利息會高得嚇人
高利貸有一句術語叫【九出十三歸】,
意思就是你跟高利貸借十元,他只會給你九元
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士林150億案量 撐起台北基隆借錢買盤半邊天
鉅亨網 2020年6月17日 下午1:46
「台北推案熱從去年北投,一路燒進蛋黃區士林。」市場資料顯示,北台北新開案越推越蛋黃,接棒去年北投熱度,士林在今年第二季躍居台北房市熱區,新推預售案包括中山北路五段水岸首排總銷 30 億的「全陽豐會」,和保單借款房貸試算承德路上的「圓山帝寶」、基河路上的「陽明大苑」等 3 大案同步登場,撐起下半年台北房市半邊天。
▲北台北去年推案8士林中山北路與承德路最近登場3大案總計150億,炒熱區域買保單借款房貸試算氣,圖為中山北路五段士林最核心區段。
▲北台北去年推案重點在北投關渡,今年往蛋黃區推進,士林中山北路與承德路最近登場 3 大案總計 150 億,炒熱區域買氣,圖為中山北路五段士林最核心區段。
根據最新士林實價登錄資料分析,豪宅聚集的士林官邸特區,去年轉手行情約在 150 萬元間,福志路基隆借錢福林國小旁的宏盛陽明,最高單價 128 萬。今年登場的士林 3 大案都開價都有三位數基本盤,地段各勝擅場。600 坪基地的「圓山帝寶」在承德路劍潭站生活圈,鄰近表演藝術中心與士林夜市機能的「陽明大苑」在承德路北士商一帶,位處花博公園、四段台北表演藝術中心、五段士林官邸豪宅圈與雙溪水岸串接天母商圈、六至七段天母商圈,「中山北路每一段都有價值支撐,『全陽豐會』所在的五段,除了是士林天母 2 大商圈的重疊區外,更是全長 9.4 公里的中山北路,唯一與雙溪交會的稀有水岸地段。」由士林天母在地第一保單借款房貸試算品牌全陽建設,與紅樹林水岸豪宅推手甲桂林,強強聯手所推出的「全陽豐會」,規劃兩棟 18 層樓高 SRC 結構水岸地標,搭載 EDS 制震壁,抗震係數 0.28g 可抗 6 級強震,格局規劃為 A 棟 3 併 54、52、49 坪,B 棟 4 併 41、42、33 坪,公設比 31.24%,6 月正式登場,全案 103 戶,全案尚未公開即創潛銷三成熱度,未演先轟動。
國內金融:央行公布,11月隔夜拆款加權平均8利率0.179%,月減0.004個百分點
財訊快報 2018年12月7日 下午5:10
【財訊快報/江星翰報導】央行基隆借錢業本票市場統計,「金融業拆市場」以隔夜拆款利率、拆款交易量、拆款餘額說明;「商業本票市場」以初級市場和次級市保單借款房貸試算場說明。
金融業拆款市場方面,隔夜拆款利率於11月份金融業隔夜利率最高0.187%,最低0.173%,加權平均利率0.179%,月減0.004個百分點。
拆款交易量於11月份拆款市場交易量合計3兆714億元,月增275億元、0.9%,11月份8日平均交易量1,396億元,月增12億元、0.87%。
拆款餘額於11月份日平均拆款餘額4,357億元,月減105億元、2.35%。依拆進機構別觀察,以本國銀行居首位,占61.78%,其次依序為票券公司占27.26%、外國銀行在台分行占7.49%、郵政
初級市場部分,利率以較具代表性之30天期商業本票為例,1月份保單借款房貸試算最高利率0.92%,最低利率0.59%,全月平均初估值0.69%,月增0.07個百分點。發行量於11月底透過「票券保管結算交割系統」發行之短期票券餘額2兆646億,月增251億元、1.23%,商本票餘額1兆8,078億元,月增加400億元、2.26%。
次級市場方面,利率以11月份30天期商率,最高0.790%,最低0.518%,全月平均初估值0.56%,月增0.07個百分點。成交量於11月份透過「票券保管結算交割系統」成交之短期票基隆借錢券金額2兆6,,月減248億元、0.93%,商業本票成保單借款房貸試算交金2兆4,436億元,月增136億元、0.56%。
以往在農曆春節之後,第一個大假期就是3月底的青年節與春假,關於青年節最應景的話題自然莫過於「碧血黃花」。這典故來自於清朝末代辛亥年3月29日發生的黃花崗之役,包括林覺民等多位青年殉難,包括他在內的72人被稱為「黃花崗72烈士」,他參與起義前留下的「與妻訣別書」曾被選入中學教材。但要解釋的是,3月29日是農曆日期,陽曆應該是在4月27日,不過青年節後來訂為陽曆的3月29日。
對很多人而言,死背課本是很枯燥的,但如果用電影方式表現,又由當紅巨星來詮釋,當然就不一樣了。早在65年前就有香港新華影業拍攝的黑白片「碧血黃花」,當時分成好幾段故事呈現,第一段當然是最有名的林覺民與妻子意映的故事,後面其他義士的故事也提到了亦曾被選入課本的「革命新娘」傳奇,編導演的陣容都極堅強。那時扮演意映的是曾在上海影業走紅的周曼華,因是全片起首第一段,編導沒有太強調夫妻之間為了起義天人永隔的悲愴,和20多年後台灣拍攝的彩色版「碧血黃花」風格有明顯差異。
目前觀眾較熟悉的也當然是台灣拍攝的彩色版「碧血黃花」,此版除了徐楓客串的秋瑾開場之外,完全以林覺民、陳意映夫妻感情作為全片骨幹,永遠的女神林青霞扮演意映的清裝造型極美,馬上讓課文中令學生不見得有感覺的「意映卿卿」鮮活了起來,那時才從小螢幕跳上大銀幕的周紹棟,俊秀儒雅,和林青霞宛如一對璧人,超級速配。影片後段交叉呈現意映在家中念著「與妻訣別書」直至句句含淚,以及林覺民起義被捕後受到嚴刑拷打的慘況,看得觀眾差點同聲一哭。
林青霞拍攝「碧血黃花」時,已經從影7年,雖然一路星運非凡、紅得發紫,那陣子卻是她在台灣聲勢走下坡的低潮期,原因是她被認為介入秦漢的婚姻,遭到各方攻擊,形象大跌,人氣也滑落,甚至在新加坡參加亞太影展活動時爆發「自殺事件」,她雖然解釋是睡不好、不小心多吃一點安眠藥,媒體仍堅持她是情傷失意而尋短。她主演的愛情文藝片瞬間從賣座保證成了票房毒藥,還面臨被胡慧中、彭雪芬等後起之秀超越的危機,儘管找她拍戲的片商還是不少,她卻已經萌生離開台灣、到國外散心的念頭。「碧血黃花」導演丁善璽曾經執導過讓她奪下亞洲影后的「八百壯士」,再次合作愛國題材的影片,不純粹只是與帥氣男星在銀幕上摟抱談情,對她是難得的挑戰,她才欣然接下。
「碧血黃花」裡和林青霞搭配的不是最佳拍檔秦祥林或秦漢,但她與周紹棟卻也不是首度合作,原來早先在瓊瑤小說改編的「彩霞滿天」之中,有一位對林青霞深情呵護、雖然沒有贏得芳心卻得到觀眾不少好感的第二男主角,就是周紹棟飾演。瓊瑤的巨星影業捧人向來有一套,演出「彩霞滿天」時的周紹棟還沒有跟瓊瑤簽約,瓊瑤就已經看好他的潛力,寧可捨棄合作過更多回的老班底,將這角色交到他手上,有意繼續栽培他成為接棒秦漢的下一代當家小生。周紹棟在「碧血黃花」登上男一寶座,角色又是很討好的林覺民,瓊瑤更加確定要和他簽約、力捧。
不過人算不如天算,「碧血黃花」在民國69年的青年節檔上映,林青霞居然自己打自己,原來瓊瑤的「金盞花」也在同時上映,一邊是她配新夥伴周紹棟,一邊是她與老搭檔秦漢,觀眾一下子難以抉擇。「金盞花」林青霞和秦漢升格成了長輩,年輕一代的情侶由馬永霖和朱海玲擔任,也算是有些新意;「碧血黃花」她扮相仍然年輕美麗,又是少見的清裝造型,本來極具吸引力,因情節較嚴肅、悲壯,多少影響到觀眾入場的意願。這場林青霞自己打自己的雙花大戰,她都沒有空檔參與宣傳,因為她已經到了舊金山遊學,只能透過電話接受台灣媒體訪問,最後「金盞花」賣贏「碧血黃花」,兩片都沒有奪下同檔票房冠軍,而是許不了的「小丑」異軍突起,開啟了他在台灣影壇暴起暴落的戲劇化人生。
雖然林青霞沒因為「碧血黃花」挽回票房頹勢,卻首度入圍了金馬獎影后,之後片子獲選參加亞太影展,丁善璽得到最佳導演獎,周紹棟獲表現突出男星獎,林青霞角逐金馬獎則輸給了徐楓,徐楓是以「源」獲獎。10年之後,徐楓擔任製片人拍攝的「滾滾紅塵」讓林青霞終於登上金馬影后寶座,也算是徐楓給她最好的補償。